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Gestione Locazioni

Da diversi anni, per sollevare il locatore da tutte quelle problematiche che nascono dal rapporto locatore – conduttore, è nato il servizio di Gestione delle Locazioni. Senza alcun pagamento provvigionale e dietro il pagamento di un corrispettivo, ci occupiamo di:

Ricerca dell'inquilino con verifica della sua capacità reddituale e referenze;
Stesura contratto di locazione, registrazione dello stesso, con tassazione standard o cedolare secca sulla base delle esigenze del locatore, tramite i sistemi informatici dell'Agenzia delle Entrate;
Verifica semestrale delle condizioni manutentive dell'immobile con sopralluogo presso i locali locati;
Rilascio delle ricevute mensili con invio presso il domicilio del locatore;
Rinnovo annuale ed adeguamento ISTAT, ove previsto dalla legge, risoluzione al termine del rapporto locativo;
Conguaglio spese condominiali e contatti diretti con l'amministrazione di condominio;
Denuncia di nuova occupazione per la Tassa Rifiuti con risoluzione del precedente intestatario;
Adempimenti presso il commissariato di Polizia di zona, ove previsti dalla legge anti terrorismo;
Nel caso vi fosse la necessità di procedere con degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria verranno sottoposti alla Vostra attenzione dei preventivi di diversi professionisti e procederemo con la corretta suddivisione delle spese sostenute in base alle responsabilità (inquilino o proprietà).

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